Ulusal Konut İnşaatçıları Birliği (NAHB) ile Wells Fargo tarafından hazırlanan konut piyasası koşulları endeksi, 3 puanlık düşüşle 29’a geriledi. Böylece endeks Haziran 2012’den bu yana en düşük seviyesini gördü. Bloomberg’in ekonomistlerle gerçekleştirdiği ankette medyan beklenti 31 seviyesindeydi. Endeks iki yılı aşkın süredir, konut piyasasında daralmaya işaret eden 50 seviyesinin altında bulunuyor.
Endeksin mevcut satışları ölçen alt göstergesi 33’e düşerek 14 yılın en düşük seviyesine indi. Önümüzdeki altı ayda beklenen satışları izleyen gösterge de Kasım 2022’den bu yana en düşük seviyesine geriledi. Potansiyel alıcı trafiği göstergesi ise pandeminin başlangıcından bu yana görülen en düşük düzeye düştü.
Piyasa görünümündeki bozulmada artan kredi maliyetleri ve yüksek yeni konut stoku etkili oldu. Talepteki zayıflama, inşaatçıları alıcı çekebilmek için indirim ve teşvikleri artırmaya yöneltiyor. Bu uygulamalar şirketlerin işletme marjları üzerindeki baskıyı artırıyor.
NAHB başekonomisti Robert Dietz, konut piyasasının arz kısıtlamaları ve ciddi satın alınabilirlik sorunları nedeniyle baskı altında kaldığını belirtti. Dietz, mortgage faizlerindeki yükseliş, yüksek inşaat maliyetleri ve tüketici güvenindeki zayıflamanın daha fazla alıcının piyasadan uzak durmasına neden olduğunu ifade etti.
Bloomberg HT ↗ · Başlık ve özet AI desteğiyle düzenlendi.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; kişisel yatırım tavsiyesi değildir.